Traumhaftes Baugrundstück in besonderer Wohnlage



Sonstige Kosten
5000 Euro zzgl. 19% MwSt.

Kontakt
Thomas Schaller Immobilien
Inh. Thomas Schaller
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg

Ansprechpartner
funk@immoschaller.de

09180-9690182
0176-23114649
09180-180136
schaller@immoschaller.de
https://www.immoschaller.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.

Objektkennung
IF1114982
338525-DE
338525
338525
Traumhaftes Baugrundstück in besonderer Wohnlage
Grundstück in 56346 Lykershausen
Makler ms4286, Objektkennung IF1114982

Kaufpreis 37.000,00 €
Grundstück 500,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net

Lage

Prath ist eine Rheinhöhengemeinde mit 300 Einwohnern und liegt oberhalb von Kestert.

Die nächstgrößeren Städte und Ballungszentren Koblenz (30 min.), Nastätten (20 min.) oder Mainz (60 min.) erreichen Sie nach kurzer Fahrt.

Geschäfte zur Eindeckung des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten in Kamp-Bornhofen oder St. Goarshausen erreichbar.

Objekt


Wir bieten mehrere großzügiges Baugrundstück (Teilerschlossen) in einer schönen Lage an:



- Die Grundstücksgröße beträgt zwischen 500 m² und 650 m²



Prath ist eine Rheinhöhengemeinde mit 300 Einwohnern und liegt oberhalb von Kestert. Die nächstgrößeren Städte und Ballungszentren Koblenz (30 min.), Nastätten (20 min.) oder Mainz (60 min.) erreichen Sie nach kurzer Fahrt. Geschäfte zur Eindeckung des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten in Kamp-Bornhofen oder St. Goarshausen erreichbar.

Der Ausbau der Straße ist seit 2019 abgeschlossen, sodass Sie direkt mit dem Bau Ihrer Immobilie beginnen können.



Einen Auszug aus dem Bebauungsplan übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.



Der Preis pro m² berechnet sich wie folgt:



18EUR Grundstückspreis

25,15EUR sofort fällige vorläufige Erschließungskosten

4,24EUR einm. Beitrag Wasser

4,95EUR einm. Beitrag Schmutzwasser

4,49EUR einm. Beitrag Niederschlagswasser

Nach Fertigstellung des 2. BA fallen weitere Erschließungskosten an.



Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.



Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5.000 Euro zzgl. 19% MwSt. und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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