BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Twischkamp: Einziehen und wohlfühlen
Wohnung in 27568 Bremerhaven
Makler ms2712, Objektkennung IF1162519

Kaufpreis	132.500,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1965
Wohnfläche	83,00m²

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Lage

Bremerhaven-Twischkamp - in einem verkehrsberuhigten Bereich (Einbahnstraße) unweit des Hafengebietes gelegen. Dennoch ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. So bieten die in direkter Nähe befindlichen Hauptstraßen (Hafenstraße und Rickmersstraße) alle alltagsrelevanten Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Apotheken etc.) im benachbarten Umfeld an. Die Innenstadt selbst mit Fußgängerzone und den Havenwelten am Deich liegt so nah, dass sie schnell erreicht werden kann. Der Anschluss an die Nahverkehrsanbindung von BremerhavenBus ist fußläufig nur wenige Meter und Gehminuten entfernt.

Objekt

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: ca. 1965

Wohneinheiten: 8

Wohn-/Nutzfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Etage: 3. Obergeschoss

Geschosse: 5

Einbauküche: im Kaufpreis enthalten, ausgenommen verschiedener e-Geräte

Bad: modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche

Balkon: Balkon in Ost-Ausrichtung

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Türen: neue weiße Holztüren in Holzzargen

Fußböden: Fliesen und Laminat

Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2013), Fußbodenheizung in Küche, Bad und Flur

Zustand: die Wohnung wurde saniert, u.a. wurde auch die Elektrik erneuert

Keller: eigener Kellerraum vorhanden; Fahrradkeller für die Gemeinschaft

Dachboden: eigener Dachbodenraum vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf dem Hinterhof vorhanden (offiziell nicht fest zugeordnet; nach dem Gewohnheitsrecht geregelt)

Sonstiges: Müllschlucker vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: nein

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1965
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	131.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	04.11.2029