Kiel Vorstadt: Großes citynahes Büroangebot! OTTO STÖBEN!
Büro- und Praxisräume in 24114 Kiel
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1175090

Nettokaltmiete	4.750,00 €
Mietpreis / m²	9,50 €
Warmmiete	6.150,00 €
Baujahr	1993

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Lage

Die Büroeinheit befindet sich an der Kreuzung Hopfenstraße/Königsweg im Kieler Stadtzentrum. Die direkte Umgebung ist überwiegend durch Geschäftshäuser geprägt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objekt

Große Büroeinheit in Innenstadtlage. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Flächen werden provisionsfrei angeboten, deshalb bitten wir Sie, den Erstkontakt über uns zu starten.

Ausstattung

Die angebotene ca. 500 m² große Bürofläche befindet sich im 2.OG eines citynahen und repräsentativen Bürohauses aus dem Baujahr 1993. Die großen Fenster mit überwiegend Außen- und Innenjalousien sorgen für eine helle und freundliche Büroatmosphäre. Teeküchen sowie WC Anlagen für Damen- und Herren sowie behindertengerechte WC's runden die Büroeinheit ab. Mehrere Fahrstühle stehen im Bürohaus zur Verfügung. 4 Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Die Etage wurde in 2018 mit einem anthraziten Nadelfilzteppich modernisiert. Der Fußboden ist mit antrazitem Nadelfilzteppich belegt. Die Gesamtenergieeffizienz laut Energieverbrauchsausweis beträgt 73,8 kWh (Klasse B), Strom 27,9 kWh. Baujahr Wärmeerzeuger 1993. Fernwärme. Ausstellungsdatum Energieausweis: 03.02.2020.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1993
Energieträger:	Fernwärme, Fernwärme
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	73.80 kWh/(m²a)
Gültig bis:	02-2030